「热点资讯」深圳房价多少?深圳宝安福永、西乡房价多少?


一、深圳房价多少?深圳宝安福永、西乡房价多少?

深圳房价似乎没有下跌的空间,只有上涨的趋势。


而且,深圳各区的房价都在上涨。一度落后的宝安福永房地产市场,受开发商不断推出新项目、地铁建设等因素的影响,持续上涨。2012年,航空新城规划用地宝安福永是深圳重要战略发展区中唯一没有炒作的区域,房地产市场仍处于价格低迷状态。2013年,在新盘投放、区域需求以及地铁建设的带动下,福永楼市步入发展快车道。个别楼盘的价格正在追赶西乡。部分位于宝安大道、福永中心的楼盘与西乡桃园居的房价接近。单价超过2万元/平方米,超越西乡大亿广场片区、西乡流塘片区房价。不过,福永一些偏远地区的商品房价格还是比较实惠的。新项目的热销也带动了福永二手房的房价上涨。2012年11月,新项目开盘均价为16900元/平方米。福永一些地段相对较好的二手房业主在将房源挂牌时,已经有了价格参考,开始大幅提价。部分优质二手房单价低至16000元/平方米。当一个地区有新的房产或者商业中心开业时,最直接的作用就是推动房价的增长,从而导致整个地区房价的整体上涨。福永商品房的稀缺性和高需求也是一大推动力。福永面积较大,周边工厂、外企较多,住房需求量巨大。在福永买房的人大多是在该地区工作的企事业单位的员工,比如深圳机场的一些地勤人员、福永的一些机构、周边工厂或外企的一些中高层管理人员,附近有房子,工作方便;小企业主和当地原住民也会考虑在福永买房。在深圳城市规划中,福永作为航空新城、航空物流城具有重要的战略地位。未来发展空间很大,但这一计划的实现需要一个漫长的过程。现有3条地铁线路途经福永,其中地铁1号线已开通;另一条地铁11号线已开工建设,在福永设有深圳机场站、机场北站、桥头站、福永站4个车站。地铁10号线仍在规划中。全面及时的房产资讯,点击查看


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